Neuer Ankermieter für den City Point: Woolworth eröffnet noch 2024 Filiale in Delmenhorst – Fotos 📸

Der Einzelhandelsriese Woolworth wird noch in diesem Jahr eine Filiale über zwei Etagen im Delmenhorster City Point eröffnen. Damit wird ein jahrelanger Gebäudeleerstand beendet.

Die Katze ist aus dem Sack: Seit Dienstag, 28. Mai, ist offiziell bekannt, wer neuer Mieter im City Point wird: Woolworth mietet das komplette Erdgeschoss sowie das erste Oberschoss des Gebäudes an. Insgesamt sind es 1.438 Quadratmeter, mit ca. 1.350 Quadratmetern Verkaufsfläche, wie Gebäudeeigentümer Andreas Vogler am Dienstag mitgeteilt hat.

Zukunft war lange unklar

Lange war nicht klar, wie es mit dem City Point weitergeht. Der untere Teil war schon seit Längerem komplett entmietet worden, weil die Abbrucharbeiten des benachbarten Hertie-Gebäudes anstanden. Besonders die Auswirkungen beim Abbruch von dessen Bodenplatte im Kellergeschoss erschienen als Risiko für das direkt angrenzende Gebäude. Doch da inzwischen feststeht, dass der Keller nicht abgebrochen wird, konnte sich Gebäudeeigentümer Vogler gezielt auf Mietersuche machen. „Der Mietvertrag ist ein Jackpot“, sagt Vogler.

Oberbürgermeisterin sieht Entwicklung positiv

Auch Oberbürgermeisterin Petra Gerlach, die bei der Vorstellung der anstehenden Veränderung im City Point zugegen war, sieht die Vermietung positiv: „Es tut sich etwas in der Innenstadt, das ist wichtig. Wir haben einen Aufbruch.“ In Bezug auf das Hertie-Gebäude sagte sie, Hertie habe „eine Menge an Geduld und Spucke“ gebraucht, doch nun werde sichtbar, dass etwas geschieht.

Allerdings deutet sie auch an, dass die Zeit der klassischen Fußgängerzonen, bei der es nur um Konsum geht, inzwischen vorbei ist. „Innenstadt braucht eine andere Zukunft, wir werden einen Mix haben.“ Es gehe nicht mehr nur ums reine Einkaufen, auch das Erleben sei wichtig. „So wie sich das Leben verändert, verändert sich auch die Innenstadt.“

Noch ist hier Baustelle: Oberbürgermeisterin Petra Gerlach und Investor Andreas Vogler bewerten die Neuvermietung positiv.

Bei den Abrissarbeiten von Hertie und der zeitlich parallelen Herrichtung des City Points komme man sich übrigens nicht in die Quere, sagt Andreas Vogler auf Nachfrage. Die Abstimmung der Arbeiten mit der Stadt funktioniere gut.

Keine Rolltreppe,

Aufzug wird umgebaut

Zum Umbau: Eine Rolltreppe wird es auch künftig nicht geben. Neben der bestehenden Treppe in das erste OG wird der bestehende Fahrstuhl im Foyer des Gebäudes so umgebaut, dass eine Euro-Palette hineinpasst und somit sowohl Kunden als auch Waren transportiert werden können. Statt aus Glas werden die Wände des Lifts künftig aus Metall gestaltet sein.

Der – aktuell vom Baustaub bedeckte – Fahrstuhl wird umgebaut, die Glasflächen drumherum verschwinden.

Lichthof wird dunkel

Oberhalb der ersten Etage wird eine Decke eingezogen, die Verbindung per Treppe in das zweite OG wird gekappt. Die schwere Stahltreppe zum zweiten OG wird bereits kommende Woche „Stufe für Stufe“ abgebaut, wie Vogler sagt. Dazu reisen eigens Mitarbeiter der Meyer-Werft aus Papenburg an. Das lichtdurchflutete Gebäudedach aus Glas im Foyerbereich bleibt zwar bestehen, aufgrund der dann  geschlossenen Decke ist es vom ersten OG und dem Erdgeschoss künftig allerdings nicht mehr zu sehen.

Der Lichthofcharakter verschwindet, das Glasdach ist künftig nur noch ab dem 2. Obergeschoss zu sehen.

156 Scheiben, umgerechnet rund 15 Tonnen Glas, sowie diverses Konstruktionsmaterial wurden bereits entfernt.

Kristensen Invest zieht um

Das zweite Obergeschoss wird Kristensen Invest selbst beziehen. Ein Bereich des Unternehmens, der von Voglers Schwiegersohn geleitet wird, wird an die Nordenhamer Straße umziehen. Die aktuellen Flächen von Kristensen Invest im Gebäude Lange Straße 39 werden künftig von Grüneberg & Partner Steuerberater/Wirtschaftsprüfer aus Bremen genutzt.

Eröffnung noch vor Weihnachten

Der Mietvertrag mit Woolworth wurde am 21. Mai unterzeichnet. Der ehrgeizige Plan sieht vor, noch zum Weihnachtsgeschäft 2024 zu öffnen. Mit Woolworth, dem bereits im Gebäude befindlichen Niedersächsischen Bildungswerk BNW, Kristensen Invest mit 24 Mitarbeitern sowie den Wohnungen in den oberen Etagen ist der City Point dann wieder komplett vermietet. „Wir sind dann voll“, so Vogler.